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中古一戸建てを自分の好みの家にリフォームすることの魅力
近年、新築で住宅を建てる人は少なくなってます。
その一方で、中古物件は人気がある状態です。
注文住宅なら、自分で好きな間取りを考える楽しみもあります。
中古物件は耐用年数も少ないですし、メリットはあるのかと
考えますが、実は意外と使い勝手を良くする事が可能です。
それが、リフォームです。
良くＴＶでも番組が放送されてますが
構造さえある程度、頑丈でも問題がなければ
これ程素晴らしい物件は無いのです。
リフォームにも色々あり、外壁だけ新しくするとか水廻りを
最新のものにする等ありますが、壁も全て取り壊して自分好みに
ガラリと変えてしまう事も出来ます。
ただし、柱も全て壊してしまうと
今度は新築扱いになるので注意です。
柱が残るので、間取りにある程度の制約がありますが
構造上取り除いても良い場合は、梁を追加して補強もできます。
人によってこだわりがあり、仕上げに木材を大量に使いたいとか
天井を高くしたい、サッシ開口を大きくしたい等
様々なニーズに対応できるのも魅力です。
また、中古の一戸建ては意外と良い立地条件に建ってる事も多く
値段も安く、少し手を加えるだけで自分好みに出来るのも
魅力の一つかもしれません。
中古一戸建て住宅の中にはリフォーム済みのものがある
新築の一戸建てを購入するよりも中古の一戸建てを購入するほうが、当然ながら資金を大幅に安く抑えることができます。
でも、中古の一戸建てを購入してリフォームしようとすると、やっぱりお金がかかってしまうからと思って諦めている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そんな方におすすめなのが、リフォーム済みの中古一戸建て住宅です。
多くの場合、住宅購入費の中にリフォーム代金が含まれているため、改めて依頼することなく新築気分で新しい家に住むことができます。
最近は取り扱っている不動産も増えてきているので、相談してみると良いでしょう。
ただし、リフォーム前がどんな状態だったのかがわかりにくいところが難点です。
例えば、傷んでいる状態の床や壁をきちんと直さずに、クロスを貼り替えているだけかもしれません。
こういったことは一般人にはわかりにくいので、安全に暮らすために、一級建築士などの専門家に住宅診断をしてもらうのもひとつの方法です。
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Last update:2024/10/7